第1552章

更何况，这一次提拔，李默也没有实现个人的提升。

覃宏觉得对李默有些不公平，更何况，晏清的打击有点太过明白了。

所以覃宏这才将这些教授送来，就是为了帮助李默。

这些教授除了是智库成员之外，还有一个身份，那就是圆桌派的会员。

覃宏从圆桌派中，挑选了这些人过来，算是给了李默充足的支持。

李默跟他们也不客气，直接拿出了材料。

“情况比预想的复杂，但也更清晰。”

李默摊开资料，“矛盾集中在几点，一是情感价值与经济补偿的错位，有的老住户观念较为保守，觉得给多少钱都换不来‘根’，这占比不是很大。

二是对‘复兴’内涵的理解分歧，缺乏让原住民深度参与并获得持续收益的可行机制。三是部分确实存在的实际生活困难户，需要特殊政策兜底。”

李默叹了一口气：“可以说特别新的问题没有，到了最后还是利益方面的问题。这一点我在治水县有些经验，现在希望各位教授能够给我一些智力支持。”

太阳底下没有新鲜事。

这些事情与天水市打造文旅IP差不多，可是这里的问题过于分散。

不像是在治水县，李默用了一些特殊手段，让牛老三深入其中，了解问题然后解决了关键人物。

云庐市就不能这么玩了，给别人抓住了把柄，那他是要倒大霉的。

就是覃宏现在给自己支持，也是通过一些侧面给自己支持，真要是自己出问题了，他想要帮助自己也只能把自己从鲁东调回去。

建筑规划专业的陈教授指着地图：“核心区的建筑质量、产权状况、文化价值差异很大，必须精细化分类，一刀切肯定出事。我建议划分为‘核心保护修缮区’、‘风貌协调改造区’、‘必要功能置换区’，不同区域适用不同政策。”

李默点了点头：“一刀切是不行的，也不科学。陈教授的说法非常好。”

社会学吴教授补充：“我认为，必须建立有公信力的居民协商平台，不是走形式，是真正让他们参与规划制定、改造方案选择，甚至未来社区管理。

补偿方式要创新，除了货币，可以探索‘房屋产权份额置换古镇未来运营收益’、‘安置房+优先租赁经营权’等模式，让他们成为古镇发展的‘股东’，而不仅仅是‘被搬迁者’。”

李默眼前一亮，如果说陈教授提出的大的方向，那么吴教授提出的就是一些很实用的举措了。

法学孔教授则梳理了复杂的产权法律问题，提出需要市里出台配套的《古城保护与更新条例》，在法律框架下解决难题。

这几位教授，各有各的本事，确实能够启发李默的想法。

而李默的专业，也让他们感到吃惊。

李默属于集百家之所长，这是在圆桌派上吸收的各方精华。

不过这样的结果，那就是对很多事情，了解得都片面了一些。

只是就算如此，也超过了绝大数人。

连续几天的闭门研讨，一份融合了保护、发展、民生、法治的《云庐古城核心区保护性更新实施纲要（初步建议稿）》逐渐成形。

这份纲要的主要思想是：政府主导规划与服务、专家提供技术与标准、居民自主选择与参与、市场优化运营与业态、文化引领内核与品牌。

纲要有了，但要让各方接受，尤其是打破晏清等人可能设定的“快速拆迁、商业开发”的原有路径依赖，必须先在舆论和认知上打开局面。


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