第692章 提问问答

陈青看着他，下巴扬了一下：“周总，您来新阳，不只是为了夸我吧？”

周明笑了：“陈书记爽快。那我就直说了。”

他打开文件，推到陈青面前，“我想收购这个项目的一部分收益权。”

陈青没有看文件，看着他：“为什么？”

周明说：“因为看好新阳的ABS模式，如果做成了，就是全省的样板。现在介入，成本最低。等模式成熟了，再想进来，就晚了。”

陈青靠在椅背上：“周总，您跟华信证券的刘总谈过？”

周明点点头：“谈过。他没同意。但我理解，他有他的考量。所以我想直接跟您谈。”

陈青拿起那份文件，翻了几页。

方案写得很专业，溢价20%收购优先级收益权，条件是未来十年的物业收益优先分配给周明的基金，新阳只能拿次级收益。表面看，新阳不亏——溢价20%，等于白赚一笔。但深层的问题，他看得清楚。他把文件放下。

“周总，这个方案，我不能同意。”

周明的表情没有变化：“陈书记，能说说原因吗？”

“第一，ABS项目的收益权，是给投资者的保障。如果我把优先级卖给您，投资者的信心会受影响。第二，未来十年的物业收益优先分配给您，新阳拿次级收益，等于把最稳的收益让出去，风险全留给自己。这笔账，我算得过来。”

周明沉默了一会儿，然后说：“陈书记，您说的这两点，我都理解。但您想过没有，ABS项目需要持续的资金支持。如果我能提供更低成本的资金，对项目是好事。至于收益分配，我们可以再谈。”

陈青看着他：“周总，您能告诉我，您的资金从哪里来吗？”

周明的笑容微微顿了一下，但很快恢复：“陈书记，这个——是商业机密。”

陈青也笑了：“那我的决策，也是机密。”

两人对视了几秒。周明先移开了目光。他端起茶杯，又喝了一口，放下。

“陈书记，我听说您在新阳干了不少事。清河清了，烂尾楼活了，老厂区也要改造了。这些事，都需要钱。我能帮您。”

陈青摇摇头：“周总，新阳需要的不只是钱。”

“那，还有什么？”

“是能陪着新阳一起长跑的人。不是来摘桃子的。”

周明的脸色终于变了。

不是愤怒，是一种被戳穿后的尴尬，但转瞬即逝。

“陈书记，您不再考虑考虑吗？毕竟，资金迅速进场，对全局安排都有好处，而且——”周明眼神中带着透视本质的神色，“我分析过，您在新阳的时间也未必会待多久，好好的给您的前途加上一笔浓墨重彩，不好吗？”

陈青笑了，笑得有些失态。

看得周明的嘴角抽了抽，不知道该如何应对。

“周总啊！”陈青停下笑，“您对我的研究看来还真不少，可是你只看到了表面，对我这个人的了解还是太浅了啊！”

“陈书记，只要允许，我们可以加深更多了解的。”

“我要说没必要的话，确实不太好。但事实就是，你的方向认知有问题，或许永远都不会了解我这个人。”

这已经是很明显的拒绝了，周明脸色有些难看。

“既然陈书记这么说，要不您再想想，只要您说出要求我们都可以答应，我等您的消息。”

陈青站起来：“周总，如果只是这些，不用等。”

虽然看似留了一个口子，实际上周明知道，这个机会恐怕根本等不到。

周明走了。

但对他的调查却有了进展。

周明和魏永年有联系，虽然不是直接的，而是通过周海这个中间人。

周海、魏永年、周明，这些名字像一根绳子上的结，一个一个地系在一起。

三年前，有人想在大理石工程上做文章，被审计卡住了。

三年后，他们换了种方式，想从ABS项目上撕一块肉下来。

“萧红，你让公孙文继续查。把周明跟周海、魏永年的关系，查清楚。还有，周明背后的基金，跟百鸟金融有没有关联，也要查。”

萧红点点头：“好。我马上去办。”

晚上，陈青给华信证券的刘总打了个电话。

“刘总，周明来找过我了。”

电话那头，刘总的声音有些紧：“陈书记，您没答应他吧？”

“没有。但我担心，他不会死心。”

刘总沉默了一会儿，然后说：“陈书记，有件事我一直没跟您说。周明之前来找我的时候，提过一个条件——他愿意溢价30%收购优先级收益权，但要求我们修改ABS产品的条款，去掉那个‘反收购条款’。”

陈青问：“他这纯粹是痴心妄想还是失心疯了！”

“那倒没有。”刘总解释道：“但他在省城有些关系。我怕他会从别的渠道施压。”

陈青想了想：“刘总，如果他把价格抬得更高，您会动心吗？”

刘总笑了：“陈书记，您放心。华信证券做的是长线生意。这个项目做成了，我们在全省的市场就有了。为了这点溢价，砸了自己的牌子，不值得。”

陈青也笑了：“好。有您这句话，我就放心了。”

针对周明的调查加强了深度，而消息也跟着来了。

魏永年在省城又注册了一家新公司。经营范围跟建材无关，法人是魏永年的老婆，经营项目居然是投资和咨询。

有的人和资本似乎又开始在暗地里布局，对新阳的ABS融资和闲置商业合股经营不死心。

周明走了，但跟着就是新阳市报给省里的三份方案的领导批示下下来了。

省委书记包丁君的批示写在一张A4纸上，只有几行字，但每个字都很重：“新阳经验，核心在‘敢担当、善作为、守底线’。请省发改委、省住建厅组织专班，赴新阳深入总结，形成可复制可推广的经验。”

郑立省长也批了：“同意。新阳的ABS模式、联合经营、员工持股，都是破冰之举。要总结好，推广好。”

消息传回新阳，萧红的眼睛亮了。

“书记，省里终于认可了。”

陈青摇摇头：“不是认可，只是一种需要。新阳的这三份方案都很难被复制。”

萧红没有争辩。

她知道，陈青似乎并不在乎这些。

一周后，省发改委、住建厅联合考察组来到了新阳。

带队的是居然不是省发改委的老熟人，而是他离开之后新调来的一位姓周的副主任——周杰，五十出头，戴着黑框眼镜，说话慢条斯理。

陈青感觉他在发改委比自己在发改委待得更舒服。

考察组在新阳待了三天，看了烂尾楼工地、清河、新华村社区、新阳化工老厂区，跟不少人都聊过，甚至还专门找了林岚的报道里写过的人。

最后一天，考察组在市委会议室开座谈会。周杰坐在陈青对面，翻开笔记本。

“陈书记，新阳的变化，我们都看到了。但有三个问题，想请您解答一下。”

陈青点点头：“您说。”

“第一，ABS模式虽然创新，但风险极高。如果物业收益不达预期，谁来兜底？最后还是财政兜底。这不是在给新阳埋雷吗？”

陈青没有马上回答。他端起水杯，喝了一口。

“周主任，您说得对，有风险。但烂尾楼的风险，是老百姓在扛。ABS模式的风险，是市场在扛。您觉得，哪个更公平？”

周杰愣了一下，没接话。

陈青继续说：“老百姓等一套房，等了八年。八年里，他们租房、借住、挤在父母家。孩子不能落户，老人看病不方便。这些风险，谁替他们扛了？ABS模式至少让市场来分担风险，而不是让老百姓一个人扛。”

周杰低下头，在笔记本上记了几笔。

“第二个问题。绿地集团以‘公益’名义参与，实则是为了抢占全省市场。这不是变相的利益输送吗？”

陈青笑了：“周主任，您说得也对。绿地集团确实有商业考量。但它帮新阳解决了问题，新阳给它一个机会，这是双赢。如果全省的烂尾楼都能用这个模式盘活，受益的是千千万万的家庭。这笔账，您算过吗？”

周杰没有回答。旁边的一个专家插话：“陈书记，ABS模式需要物业收益稳定。如果经济下行，商户经营困难，物业收益下降，投资者的钱怎么还？”

陈青看着他：“这位专家，经济下行的时候，老百姓更没能力买房。烂尾楼如果还是烂着，连物业收益都没有。ABS模式至少还有物业。商户经营困难，我们帮他们度过难关。商圈活了，物业就活了。这是正循环。”

专家不再提问了。

周杰合上笔记本，站起来，伸出手。

“陈书记，您的解答，我明白了。考察报告，我会如实写。”

陈青握住他的手：“周主任，谢谢您。”

三天，没有半点有实质性的调查，正如他之前所说，是一种需要。

需要具有轰动效应的东西出来。

所以，这三天他也没陪同。

他甚至还在想，要是罗建军带队前来是个什么样。或许会不断地给自己找问题，这或许才更有意思。

考察组走后第三天，周杰打来电话。

“陈书记，考察报告写好了。结论是——新阳模式有风险，但方向正确。建议在全省有条件的地市试点推广。”

陈青说：“辛苦周主任了。其实您没必要专门打个电话来通知我的。”


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