第624章 最后的疯狂
又是一年春（1997）。
3月，海富中心一期。
“关小姐，您在渣甸山的那套独立屋已经完成交易，9850万的资金已经汇入嘉辉投资的账户！”手下的经理人，在办公室里向关嘉慧汇报道。
关嘉慧年轻的女助理在一旁暗暗咂舌，内心想着——有钱人赚钱是真容易！
她知道这套别墅是老板在1995年初购入的，当时买入的价格是4250万港币，如今两年时间出头而已，居然升值一倍多，获得5600万的利润。
关嘉慧心中自然也很得意，不过她已经见过大场面，毕竟她背后的人是如此厉害。
她假装平静的说道：“其它要出售的物业情况如何？”
女经理很有信心的说道：“关小姐您放心，您投资的物业都是优质的物业，再加上现在地产市场已经火得发烫，前来咨询的络绎不绝。您知道的，年初尖沙咀区豪宅嘉文花园发售，当日一个 4号筹以 243万元的价格转售，约值楼价的 2成.......”
‘4号筹’仅是‘认购资格’而已，而非物业本身。但就是这样的一个认购资格，却可以卖到243万港币的天价，相当于你购买了这个‘4号筹’，还需要另外花费1200多万去购买这套住宅。
此时的香港，中低档的住宅平均价格都已经攀升至8500港币每平方尺，相当于9万每平方。这是1997年，后世沪市、京城到2020年巅峰时，均价也没有达到这个数字。
而香港的豪宅，基本上都是在15000港币左右，别墅更是达到25000港币每平方尺。
例如关嘉慧投资关嘉慧的渣甸山独立屋（别墅），实际面积是3700平方尺，并额外赠送3700平方尺的花园，如今却卖出9850万港币。实际上，卖出上亿是没有问题的，只是关嘉慧急于出手而已。
关嘉慧说道：“能尽快达成交易的，就要尽快，不要再惜售。”
女经理一凛，作为跟了老板十多年的属下，她似乎明白——香港的地产要大跌。因为这个老板背后真的是有超级大佬照顾，所以每一次都能准确的把握局势。
她此时心中已经有个盘算，因为她也在投资物业。
“我明白。铜锣湾百德新街的那个商铺，有位富豪开价26万港币每平方尺，总价2.3亿港币......”
关嘉慧毫不犹豫的说道：“放给他”
“好”
在1994年初，香港商铺租金就在全球 12个主要城市中已高居榜首。
其中，铜锣湾一店铺每月每方尺租金高达 3 929元。铜锣湾香港大厦一个商铺，有买家出价每方尺 23万元，后因业主惜售而搁置。
1994年~1995年，香港物业下跌了三成，但在1996年又涨了四成五成；今年第一季度，香港物业继续上涨。
26万港币每平方尺的商铺价格，还不是罗素街这些铜锣湾最好的地段。罗素街的优质商铺，30万港币每平方尺，都不一定买得到。
一个100平方米的商铺，价格是在3亿左右。
这就是香港！
.......
“姐姐”
不一会，李佳欣来串门，她的投资企业也在海富中心一期；关键她为了有面子，直接租下一整层上万平方尺的写字楼。
当然，不管是关嘉慧，还是李佳欣，在中环都投资了很多层的写字楼，其中不乏和海富中心一期同样优质的写字楼，只是她们喜欢在海富中心一期办公而已。
关嘉慧挥挥手，助理倒完水便离开办公室。
“叫得这么甜，看来心情很不错啊！”
李佳欣笑着说道：“当然不错啊！你不知道，我在赤柱的那套海景别墅，卖出了8000万港币，两年时间赚了4800万港币！”
关嘉慧在计算器算了一下，都有些羡慕李佳欣起来，这两年的回报率好像比自己告，这套别墅是1995年初3250万港币购入的。
当然，她的物业比李佳欣多一些。
“知道啦，我渣甸山那套别墅赚了5600万，也已经放出去了！”
“啊”
李佳欣马上挽着关嘉慧的胳膊，说道：“这下子我更超不过你呢，谁叫你有两个儿子呢！”
这几年，李佳欣也想再要个孩子，但陈光良自然不肯，主要是陈光良怕自己看不到孩子大学毕业。
目前陈光良最小的孩子，是李佳欣在1989年诞下的，也就是他79岁有的。至少到其大学毕业，陈光良还能知道。
关嘉慧不客气的说道：“你个蛇蝎夫人，天天想取代我的位置，嘴上倒是叫的好听。”
“哪有”
两女打闹一番后，李佳欣又说道：“姐姐，陈先生让我们在半年内尽可能套现更多的物业，但没有说要不要套现股票。你要不要？”
关嘉慧直接说道：“我听陈先生的”
“切”李佳欣松开关嘉慧的手臂，说道：“我也听话的”
关嘉慧笑笑，她相信陈先生不会忘记提醒她们的，因为那个87岁的男人依旧生龙活虎，不存在健忘。
如今，关嘉慧已经坐拥超过100亿的资产，已经完成当年陈光良给她们这些情人的承诺。
另外，此时的IT市值已经高达20亿港币，一年盈利在1.5亿港币上下，业务也已经综合化，变成一家服装、地产、证券投资的综合性企业。
.......
‘宁静号’超级游艇。
“爸，泽奇有意投资东京地铁站的地产项目，总投资80亿港币！”陈文铭找到自己的父亲，说了一句话。
陈光良穿着休闲，此时正在海钓，享受着生活。
他问延后，笑着说道：“怎么？才八十亿的项目，就让你感到心神不宁？”
陈文铭的身家，怎么也有2000亿以上。在地产领域，九龙集团在香港是最大的‘房东’，拥有海港城、时代广场、荷里活广场等950万平方尺的优质物业，也是新加坡最大商业地产企业——新加坡置地的大股东，同样也是内地商业地产投资规模最大的企业，另外还在日本、美国都投资大量的物业。在航运领域，环球航运拥有800万吨的载重量，货柜船与油轮差不多。在航空领域，不仅仅是香港航空的大股东，也在爱尔兰成立了‘飞机租赁企业’，买入客机，然后租给各国的航空企业。另外，还有环球贸易....
陈文铭一愣，随即连忙说道：“没有心神不宁！只是从你让我套现东南亚物业，以及套现香港非核心物业，我便觉得去日本投资地产似乎不是一个很好的选择。再加上文瀛、文绳那边给我的消息，所以我想顺便来你这里取取经，好劝劝泽奇！”
陈光良摆摆手，说道：“让他去亏吧！难得我们陈氏家族有孙儿愿意出去创业，亏点那是一笔宝贵的财富，也有助于泽奇的成长。你不要干涉人家！后面准备替他擦擦屁股便是。”
陈文铭苦笑了一声，他是明白了，这波风暴是席卷整个亚洲，不仅仅是东南亚和香港，也包括日本和韩国。
不过父亲说的有道理，80亿的东京地铁站的地产项目，再亏能亏多少，而且有跌必有升，无非是长期投资而已。
但儿子泽奇吃了这么一个亏，多少也会帮助其成长一些。
实际上儿子陈泽奇最近几年，很让陈文铭骄傲，1993年跑到新加坡收购了一家上市企业，通过资本运作迅速做大，在新加坡、香港、内地都投资了不少项目，生意做得绘声绘色，哪怕是同辈的哥哥弟弟姐姐妹妹们，也会称赞几句。
至于接下来的风暴，又有几人能有父亲这样的眼光呢，哪怕是他这样的香港顶级富豪，也不能预测半分。
只是他们这样的企业家，不会负债太高，有充足的抵抗能力风险而已。
........
6月首个交易日，香港证券指数仍保持强势，并升上了18990.90点的高位，距19000点的关口只有不够10点。
由于殖民统治快将结束而特·区政府又快将成立，市场在强大资金伺机入市造势的刺激下，香港股市与地产陷入‘最后的疯狂’。
傍晚，一辆日产房车驶入歌赋山巅的‘天比高’别墅群。
原来的汇丰‘大班屋’，如今是四座独立别墅，上个月传出一个地产界的震撼消息——其中C座以1.5亿港币的价格，卖给新加坡的一位富豪。
香港市民都知道，‘天比高’别墅是IT集团董事长关嘉慧在1990年斥资1亿从汇丰手中买下，随即进入重建，并于1996年投入使用。
按照C座的价格，相当于关嘉慧投资7年时间，翻了三倍，可谓赚的盆满钵满。
所以关嘉慧在香港，不仅仅是‘时装女王’，也是‘炒房女王’。
房车驶入B座，随即陈光良身穿一身休闲服，丝毫没有87岁的老态，健步如飞的走进别墅。
李佳欣早已经带着7岁的儿子等候，她甚至亲昵的扑进陈光良怀里。
“吴小姐、佳明也在！”
“是啊，陈先生。”
吴国芳脸上绽放出自然的表情，虽然曾经这个‘女婿’与她也有故事，但毕竟那是图新鲜，后来两人都适可而止的保持正常关系。
至于李佳明，此时穿着紧身女士瑜伽服，凹凸有致，显得很自然。她是李佳欣的姐姐，更是李佳欣的陪嫁丫头。
陈光良没有在儿子面前失态，大大方方享受李佳明的换拖鞋服务，毕竟地位这一块，从小就已经印在这些情人子女心中，这个父亲是至高无上的。
“要不要叫关姐姐她们过来？”李佳欣难得主动的说道。
陈光良笑道：“一天一家，我在这里住两天。”
“嗯”
这里四套别墅，实际上就是多娜泰拉、莫妮卡、关嘉慧、李佳欣、利芝、张闵的居住处。其中两套别墅，是两家居住一幢，反正也是偶尔来一次。
吃完晚饭，陈光良没有克制住自己，在室内的泳池里，对李佳欣和李佳明进行了打击，关键吴国芳还没有出去。
当然不得不得意一下，陈光良的身体依旧很强壮！
........
三天后，多娜泰拉、莫妮卡、关嘉慧、李佳欣、利芝、张闵齐聚‘宁静号’超级游艇，进行关系联络。
如今，‘小家族办公室’资产规模已经接近百亿港币，六女也会定期的进行聚会，暑假与寒假子女也会聚会，开始成为小家族。
在一间会议室里，陈光良与六女进行了开会。
“你们投资的证券，凡是亚洲市场的，全部在未来两个月清空，一股都不要剩下。两个月时间，要有条不絮的清空，不要挤压....”
包括多娜泰拉和莫妮卡，在亚洲也有投资，只是占比较少而已。主要目的是加强六女之间的联系，像是其她四女也在欧美有一些投资，也是很少。
“好”
六女意识到亚洲将有风暴发生，没有任何质疑。
陈光良接着说道：“嘉慧、佳欣、阿芝、阿敏，你们这次套现大量的现金流，大部分当然要留着后面的亚洲市场抄底。但也可以每人拿出10~20亿港币去投资欧美市场。例如买进美国微软、思科、雅虎....这些互联网的股票，这个可以马上就准备去做。多娜泰拉、莫妮卡对这方面很熟悉，可以带一下。”
多娜泰拉笑着说道：“放心吧，您就算不说，我们也知道团结。”
此时的她，已经42岁，按道理说，欧美女人的花季短，但此时的多娜泰拉是一种致命的诱惑，不知道多少男人追求她。
但陈光良的有一种特殊的魅力，让她选择一直忠诚这个男人，更不要说两人还有两个孩子，大儿子都已经13岁，对自己的父亲很忠心，也不允许母亲和其他男人有接触。
陈光良点点头，说道：“等到千禧年，你们基本都是15~20亿美元的身家，我也算是完成了当初的承诺。但为了11个孩子，我不会让你们止步的，我的孩子，只能做富豪。”
接下来，陈光良在船上足足玩了十天才下船，期间亚洲四女自然下过船，去安排工作。
反倒是多娜泰拉和莫妮卡，一直陪在陈光良身边。
“亲爱的，如果你一百岁还能XX我，那将是传奇中传奇。”莫妮卡时候满哫的说道。
“如果不能，难道你会找其他男人”陈光良轻松的说道。
“NO，孩子们会杀掉我的！关键我也不会，我们已经属于你！”
此时33岁的莫妮卡，已经拥有少妇与少女的双重气质，比前世拍摄《西西里》时少女一些，但魅惑丝毫不减。
“等我死了，你们可以找其他男人，不过我不会那么早的死去，我要看着儿女们长大。”
“相信我”
相信不相信，对陈光良已经不重要，也没有那么在意过。
他希望自己至少可以活到2010年，也就是100岁。这样最小的孩子也已经大学毕业，看到他们可以逐步继承父母的事业与财富。
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